PPAM 2021: Cara Mohon & Semakan Permohonan Perumahan Penjawat Awam

PPAM 2021: Cara Mohon & Semakan Permohonan Perumahan Penjawat Awam

Ini adalah berita baik buat penjawat awam yang ingin memiliki rumah sendiri terutamanya yang berdekatan dengan bandar-bandar utama yang harganya terlalu mahal dan tidak mampu dimiliki, oleh itu PPAM akan bantu merealisasikan impian anda untuk memiliki rumah di bandar.

Apa itu PPAM ? PPAM adalah satu skim RUMAH MAMPU MILIK BUAT PENJAWAT AWAM. Program ini telah dilancarkan pada awal tahun 2013 berikutan keputusan Jemaah Menteri bersetuju supaya dikaji inisiatif untuk membolehkan penjawat awam terutamanya yang berpendapatan rendah dan sederhana mampu membeli rumah khususnya berdekatan dengan bandar-bandar utama.

Skim RUMAH MAMPU MILIK BUAT PENJAWAT AWAM ini bertujuan membantu penjawat awam khususnya penjawat awam muda yang baru sahaja berkhidmat dan berpendapatan sederhana untuk memiliki rumah yang berkualiti di lokasi yang strategik dengan harga yang berpatutan ataupun lebih rendah daripada harga pasaran, bagi memudahkan mereka memiliki rumah.

Penjawat awam mana yang layak mohon ? Semua penjawat awam layak mohon termasuklah yang bekerja dengan Kerajaan Persekutuan, Kerajaan Negeri, Pihak Berkuasa Negeri/Tempatan, Badan Berkanun Persekutuan dan Badan Berkanun Negeri adalah layak dibawah skim ini.

KELAYAKAN MOHON PERUMAHAN PENJAWAT AWAM

1. Pihak berkuasa tempatan
2. Perkhidmatan awam negeri
3. Badan berkanun negeri
4. Perkhidmatan awam persekutuan
5. Badan berkanun persekutuan
6. Penjawatan awam yang telah berpencen, memilih skim bersara dan mempunya kad pesara layak mohon
7. Kakitangan kerajaan yang berstatus tetap ataupun kontrak
8. Terbuka hanya kepada warganegara Malaysia sahaja
9. Boleh memohon satu buah rumah ataupun lebih
10. Moratorium 10 tahun

CARA MOHON PERUMAHAN PENJAWAT AWAM

1. Anda harus melayari di laman web rasimi PPAM untuk daftar http://www.ppam.gov.my, selepas sahaja daftar diri anda akan mendapat notifikasi kata laluan melalui email. 
2. Lihat pelancaran projek-projek terbaru Perumahan Penjawat Awam Malaysia, Pilih lokasi yang anda ingin beli.
3. Selepas itu log masuk masuk melalui pautan  https://apps.ppam.gov.my
4. Sebelum anda memilih unit yang di inginkan pastikan anda menyemak kelayakan pinjam terlebih dahulu di LPPSA http://www.lppsa.gov.my/v2/ ataupun bank komersial sebelum memilih rumah anda.
5. Berdasarkan cawangan PPAM, pengundian akan dilakukan mengikut kaedah PPAM
6. Bagi pemohon yang berjaya memiliki rumah PPAM akan dimaklumkan melalui
   e-mail ataupun akan dipaparkan di laman sesawang rasmi PPAM
7. Pemohon hendaklah membaca dan meneliti kandungan perjanjian jual & beli rumah (SPA) tersebut terlebihi dahulu sebelum menurunkan tandatangan yang menyatakan anda setuju.
8. Dalam tempoh 2 bulan selepas sahaja perjanjian jual beli dipersetujui, anda dikehendaki menguruskan permohonan pembiayaan menggunakan pinjaman kerajaan (LPPSA/lain-lain) ataupun mana-mana bank komersial dan haruslah mendapat kelulusan pinjaman dalam tempoh 2 bulan tersebut.
9. Selepas sehaja semuanya selesai dan projek telah mendapat Sijil Perakuan Siap Dibina & Pematuhan CCC, anda pemilik  kediaman PPAM akan mendapat kunci dan hartanah sekaligus boleh mendiami rumah tersebut.

SEMAK PERMOHONAN PERUMAHAN PENJAWAT AWAM

1. Permohonan anda boleh di semak disini 
   https://apps.ppam.gov.my/check-application
2. Masukkan No. Kad Pengenalan anda dan Kata Laluan dengan lengkap. 
   Klik Semak Status

SOALAN LAZIM & FAQ

Permohonan

1.Apakah dokumen yang diperlukan untuk memohon PPAM?

Pemohon hanya perlu melengkapkan borang profil dan permohonan serta memuat naik dokumen-dokumen berikut:

1. Salinan kad pengenalan
2. Salinan kad pengenalan pasangan (sekiranya berkaitan)
3. Salinan slip gaji terkini
4. Salinan kad pesara ( bagi pesara dan permohonan anak pesara)
5. Salinan surat beranak (bagi permohonan anak pesara)

Bilakah permohonan untuk membeli unit Rumah PPAM dibuka?

1. Maklumat berkenaan projek-projek yang dibuka untuk permohonan akan dikemaskini di portal PPAM dari semasa ke semasa.

Bila keputusan permohonan akan diperoleh?

1. Keputusan permohonan boleh disemak selepas tempoh selepas 14 hingga 30 hari iklan ditutup di laman web PPAM dan tertakluk kepada jumlah permohonan diterima..

Mengapa skim Jawatan saya tiada dalam senarai?

1. Sila TAIP skim perkhidmatan dan gred pemohon dalam ruang ‘Cari Skim Perkhidmatan’.

Contoh : Pembantu Tadbir (N19)

Mengapa saya tidak dapat mengemaskini/akses maklumat dalam laman web PPAM?

1. Pemohon disarankan menggunakan komputer/komputer riba dengan prestasi rangkaian internet yang stabil dan menggunakan Google Chrome.

Saya adalah seorang anak pesara. Bolehkah saya memohon PPAM?

1. Boleh dengan syarat pesara tersebut masih hidup, mempunyai Kad Pesara dan hanya seorang anak sahaja boleh ditawarkan PPAM (sekiranya berjaya).

Sekiranya saya terlupa kata laluan/emel bagaimanakah saya boleh reset kembali akaun saya?

1. Emel ke bantuan.ppam@kpkt.gov.my untuk semak emel yang pernah didaftarkan.

Sila maklumkan sekiranya terdapat pindaan kepada emel. Sila gunakan emel peribadi (keutamaan Gmail dan Yahoo) untuk pendaftaran.

Jika saya tersalah isi maklumat profil, bagaimanakah cara-cara untuk membuat pembetulan tersebut? (Contoh: ejaan nama/ alamat surat menyurat)

1. Sila log masuk ke dalam akaun PPAM dan kemaskini maklumat terkini. Walau bagaimanapun untuk setiap permohonan yang telah ditekan hantar dan berstatus lengkap, maklumat permohonan tersebut tidak boleh dibuat sebarang pindaan.

Bolehkah saya memohon projek yang telah ditutup?

1. Permohonan bagi projek yang telah ditutup adalah tidak dibenarkan.

Bayaran & Pinjaman :

Bolehkah saya memasukkan penama kedua dalam Perjanjian Jual dan Beli?

1. Boleh. Sila maklumkan kepada pemaju untuk urusan memasukkan penama kedua di dalam Perjanjian Jual dan Beli.

Apakah institusi kewangan yang boleh digunakan untuk membuat pinjaman pembayaran rumah PPAM?

1. Pemohon boleh mendapatkan pembiayaan perumahan dari Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA), bank konvensional, koperasi kerajaan atau lain-lain institusi kewangan yang diiktiraf.

Berapa lamakah Tempoh Liabiliti Kecacatan (DLP) untuk projek PPAM?

1. Tertakluk kepada Akta 118 iaitu 24 bulan daripada tarikh pembeli mengambil pemilikan kosong (Vacant Possession) kecuali Sabah dan Sarawak (18 Bulan).

Berapakah yuran penyelengaran bagi rumah strata?

1. Yuran penyelenggaraan adalah bergantung kepada penetapan oleh pemaju/Badan Pengurusan berdasarkan kepada kadar penyelenggaraan semasa.

Adakah saya boleh menjual unit rumah PPAM yang telah saya miliki?

1. Tidak boleh, Unit-unit PPAM dikenakan moratorium iaitu tidak boleh dipindahmilik bagi tempoh 10 tahun dari tarikh Perjanjian Jual dan Beli ditandatangani.

UNTUK MAKLUMAT LEBIH LANJUT

Cawangan Perumahan Penjawat Awam Malaysia

Jabatan Perumahan Negara

KEMENTERIAN PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN

Aras 35, No.51 Persiaran Perdana

Presint 4, 62100 Putrajaya

Malaysia

EMAIL : bantuan.ppam@kpkt.gov.my

TELEFON : 603-80008000

FAKS : 603-88915588

WAKTU OPERASI : Isnin – Jumaat (8 pagi – 5 petang)

p/s : share kepada rakan-rakan sejawat anda melalui facebook  ataupun whatsapp agar dapat membantu mereka yang ingin memiliki rumah